🏠 *Casa à venda – Jardim Paula Milena / Santa Cândida, Agudos/SP*

🛏 2 quartos
🛁 1 banheiro
🛋 Sala de TV conjugada com a cozinha estilo americana.
🧺 Área de serviço conjugada com a cozinha
🚗 Garagem coberta de 52 m², com espaço para até 2 carros
🏠 Área construída total: 112 m²
📐 Terreno de 275 m² (11x25m)

*Detalhes da casa:*
🌅 Vista privilegiada para o nascer do sol e para o centro da cidade.
🌳 Quintal amplo nos fundos com iluminação nos muros.
🌿 Paisagismo na garagem e na frente, com iluminação em LED na cor verde (acendimento automático).
🏡 Casa equipada e pronta para morar, com pias, tanque, torneiras e outros acabamentos de alta qualidade.

Vizinhança tranquila e localização excelente, a apenas 2 minutos do centro da cidade!

*Instalações detalhadas:*
▪Cozinha e área de serviço integradas
▪Sala de TV integrada com a cozinha
▪1 quarto solteiro
▪1 quarto casal
▪1 banheiro social
▪Telhas sanduíche na garagem
▪Forro vinílico imbuia na garagem
▪Calçada com mosaico português
▪Forro da casa com gesso acartonado
▪Registros independentes para cada ambiente e chuveiro
▪Caixa d'água de 500L com saída para limpeza
▪Rede de água pressurizada
▪Ponto de torneira para jardim dos fundos
▪Esquadrias de alumínio externas e portas internas de madeira envernizadas
▪Casinha de gás e rede de gás apta
▪Rufos e calhas em aço galvalume (mais resistente que o galvanizado)
▪Piso em porcelanato e azulejos em cerâmica retificada
▪Impermeabilização interna, externa e nos muros
▪Peitoris em granito Verde Ubatuba com pingadeira
▪Pontos de espera para ar condicionado na sala e nos 2 quartos
▪Vídeo porteiro com acesso pelo celular

*Destaques adicionais:*
▪Casa financiada pela Caixa (amortização ainda em andamento)
▪Documentação averbada com possibilidade de financiamento